{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Ekkersrijt 4505

5692 DN Son en Breugel
€ 37.000,- per Jaar

€ 37.000,- per
1997
596 m²
5
€ 0,- per

Ekkersrijt 4505

Locatie:
De moderne bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ?Ekkersrijt? te Son en maakt deel uit van een complex van 5 geschakelde bedrijfsunits. Bedrijventerrein ?Ekkersrijt? kenmerkt zich zowel door solitaire kantoorgebouwen alsook door klein- en grootschalige bedrijfscomplexen. In de directe omgeving hebben zich onder andere Drukkerij Erhard, Worldpack Trading, Movie Max, KPN, Archicom, Teambuilding, Dinkelberg & Kuipers Accountants en Het Grafisch Centrum Ekkersrijt gevestigd. Ook de meubelboulevard, met onder andere IKEA, is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Ekkersrijt te Son is gelegen ten zuiden van Son en Breugel en ten noorden van Eindhoven. Het is goed ontsloten en heeft een directe ligging aan de A50 en A58 met de A2/N2 in de directe nabijheid. Ekkersrijt is op korte afstand van Eindhoven Airport gelegen en is middels meerdere busverbindingen goed bereikbaar vanaf Eindhoven centrum. Tevens ligt op Ekkersrijt een van de grootste Woonboulevards van Zuid-Nederland.

Oppervlakte:
Ca 596 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 470 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 126 m² kantoorruimte - over twee bouwlagen

Parkeren:
5 parkeerplaatsen op eigen terrein vóór het object.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 6 meter
? volledige vrije overspanning van ca 15 meter
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 2.500 kg / m²
? 1 hand bedienbare overheaddeur
? 1 loopdeur
? monolithische afgewerkte betonvloer
? verwarming middels direct gasgestookte heater
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen
? daglichttoetreding middels lichtstraten en vanuit rechterzijgevel
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? kabelgoten
? systeemplafond
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen
? geheel betegeld toilet met fonteintje (begane grond en verdieping)
? pantry voorzien van bovenkastjes
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren
? vloerstoffering
? aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 400 kg / m²
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen
? mechanische ventilatie

Opleveringsniveau terrein:
? 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
1 februari 2019

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: B
Perceelnummer: 2530

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1997

Gerenoveerd:
2000

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 37.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie:
De moderne bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ?Ekkersrijt? te Son en maakt deel uit van een complex van 5 geschakelde bedrijfsunits. Bedrijventerrein ?Ekkersrijt? kenmerkt zich zowel door solitaire kantoorgebouwen alsook door klein- en grootschalige bedrijfscomplexen. In de directe omgeving hebben zich onder andere Drukkerij Erhard, Worldpack Trading, Movie Max, KPN, Archicom, Teambuilding, Dinkelberg & Kuipers Accountants en Het Grafisch Centrum Ekkersrijt gevestigd. Ook de meubelboulevard, met onder andere IKEA, is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Ekkersrijt te Son is gelegen ten zuiden van Son en Breugel en ten noorden van Eindhoven. Het is goed ontsloten en heeft een directe ligging aan de A50 en A58 met de A2/N2 in de directe nabijheid. Ekkersrijt is op korte afstand van Eindhoven Airport gelegen en is middels meerdere busverbindingen goed bereikbaar vanaf Eindhoven centrum. Tevens ligt op Ekkersrijt een van de grootste Woonboulevards van Zuid-Nederland.

Oppervlakte:
Ca 596 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 470 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 126 m² kantoorruimte - over twee bouwlagen

Parkeren:
5 parkeerplaatsen op eigen terrein vóór het object.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 6 meter
? volledige vrije overspanning van ca 15 meter
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 2.500 kg / m²
? 1 hand bedienbare overheaddeur
? 1 loopdeur
? monolithische afgewerkte betonvloer
? verwarming middels direct gasgestookte heater
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen
? daglichttoetreding middels lichtstraten en vanuit rechterzijgevel
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? kabelgoten
? systeemplafond
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen
? geheel betegeld toilet met fonteintje (begane grond en verdieping)
? pantry voorzien van bovenkastjes
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren
? vloerstoffering
? aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 400 kg / m²
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen
? mechanische ventilatie

Opleveringsniveau terrein:
? 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
1 februari 2019

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: B
Perceelnummer: 2530

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1997

Gerenoveerd:
2000

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 37.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}