{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Servatiusstraat 4A

5512 AJ Vessem
€ 45.000,- per Jaar

€ 45.000,- per
1952
600 m²
15
€ 0,- per

Servatiusstraat 4A

Locatie:
Het betreft een prachtig gemeentelijk monument uit 1952 waar voorheen een basisschool/kinderdagverblijf was gevestigd. Het is gelegen in een zijstraat van de Jan Smuldersstraat, nabij Opleidingsinstituut Welten en Brouwerij De Gouden Leeuw. Op eigen terrein aan de zijkant liggen parkeerplaatsen alsmede een eigen tuin aan de achterzijde. Voorheen was op deze locatie Nummereen Kinderopvang gevestigd.

Bereikbaarheid:
Vessem heeft snelle verbindingen naar de snelweg A67, A58 en A2/N2 (op circa 8 minuten rijden). Ook per openbaar vervoer is Vessem goed te bereiken, op een paar minuten loopafstand is een bushalte gelegen (lijn 291- 292 en 294). Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden gelegen.

Oppervlakte:
Ca 600 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 400 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 200 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 500 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
15 onbetaalde parkeerplaatsen aan de zijkant van het gebouw op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
? verlichting middels inbouwarmaturen
? verlichting middels opbouwarmaturen
? grote raampartijen met voorzetramen
? te openen ramen
? kabelgoten
? glasvezel
? verschillende toiletvoorzieningen
? 3x luxe pantry
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? luchtverwarming
? alarminstallatie
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? kamerindeling
? vloerbedekking (linoleum)
? airconditioning
? mechanische ventilatie
? zonwering
? elektronisch toegangssysteem

Opleveringsniveau terrein:
? ca 500 m² buitenterrein (rondom gebouw)
? 100 % bestraat
? omheind
? afsluitbaar

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vessem
Sectie: E
Perceelnummer: 2339

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1952

Gerenoveerd:
2008

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie:
Het betreft een prachtig gemeentelijk monument uit 1952 waar voorheen een basisschool/kinderdagverblijf was gevestigd. Het is gelegen in een zijstraat van de Jan Smuldersstraat, nabij Opleidingsinstituut Welten en Brouwerij De Gouden Leeuw. Op eigen terrein aan de zijkant liggen parkeerplaatsen alsmede een eigen tuin aan de achterzijde. Voorheen was op deze locatie Nummereen Kinderopvang gevestigd.

Bereikbaarheid:
Vessem heeft snelle verbindingen naar de snelweg A67, A58 en A2/N2 (op circa 8 minuten rijden). Ook per openbaar vervoer is Vessem goed te bereiken, op een paar minuten loopafstand is een bushalte gelegen (lijn 291- 292 en 294). Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden gelegen.

Oppervlakte:
Ca 600 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 400 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 200 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 500 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
15 onbetaalde parkeerplaatsen aan de zijkant van het gebouw op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
? verlichting middels inbouwarmaturen
? verlichting middels opbouwarmaturen
? grote raampartijen met voorzetramen
? te openen ramen
? kabelgoten
? glasvezel
? verschillende toiletvoorzieningen
? 3x luxe pantry
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? luchtverwarming
? alarminstallatie
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? kamerindeling
? vloerbedekking (linoleum)
? airconditioning
? mechanische ventilatie
? zonwering
? elektronisch toegangssysteem

Opleveringsniveau terrein:
? ca 500 m² buitenterrein (rondom gebouw)
? 100 % bestraat
? omheind
? afsluitbaar

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vessem
Sectie: E
Perceelnummer: 2339

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1952

Gerenoveerd:
2008

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}