{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoevenweg 7

5652 AW Eindhoven
€ 55.000,- per Jaar

€ 55.000,- per
1997
1.308 m²
11
€ 0,- per

Hoevenweg 7

Locatie:
Het object is goed gelegen op bedrijventerrein ?De Hurk? en direct zichtbaar vanaf de A2/N2. De Hurk is van oudsher het grootste en meest gewilde bedrijventerrein in de regio en kenmerkt zich door een zéér gevarieerd aanbod aan bedrijven, waaronder; BAM, Van den Udenhout, Sligro, Hanos, Autobedrijf De Burgh, VDL, Caspar de Haan, Air Liquide, Ergon bedrijven en Copaco.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.308 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 587 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 420 m² entresol
Ca 301 m² kantoorruimte - over twee bouwlagen

Parkeren:
11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 6 meter
? vrije overspanning is ca 15 meter
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 2.500 kg / m²
? 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
? 1 loopdeuren
? verwarming middels direct gestookte heater
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen
? diverse inbouwruimten
? gedeeltelijk UTP cat 5 databekabeling
? geïsoleerde gevel en geïsoleerd dak
? monolithische afgewerkte betonvloer
? extra daglichttoetreding middels ramen in achtergevel
? pantry
? toilet
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? lamellen
? rolluiken (begane grond)
? te openen ramen
? kabelgoten inclusief UTP cat 5 bekabeling met patchkast
? systeemplafond
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen
? pantry
? huidige kamerindeling middels scheidingswanden
? airconditioning
? 3-voudig mechanische ventilatie
? alarminstallatie
? elektronische zonwering (1e verdieping)
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
? vloerstoffering
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 400 kg / m²

Opleveringsniveau terrein:
? omheind middels hekwerk
? afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1855

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1997

Gerenoveerd:
2010

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 55.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie:
Het object is goed gelegen op bedrijventerrein ?De Hurk? en direct zichtbaar vanaf de A2/N2. De Hurk is van oudsher het grootste en meest gewilde bedrijventerrein in de regio en kenmerkt zich door een zéér gevarieerd aanbod aan bedrijven, waaronder; BAM, Van den Udenhout, Sligro, Hanos, Autobedrijf De Burgh, VDL, Caspar de Haan, Air Liquide, Ergon bedrijven en Copaco.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.308 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 587 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 420 m² entresol
Ca 301 m² kantoorruimte - over twee bouwlagen

Parkeren:
11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 6 meter
? vrije overspanning is ca 15 meter
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 2.500 kg / m²
? 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
? 1 loopdeuren
? verwarming middels direct gestookte heater
? alarminstallatie
? brandblusvoorzieningen
? diverse inbouwruimten
? gedeeltelijk UTP cat 5 databekabeling
? geïsoleerde gevel en geïsoleerd dak
? monolithische afgewerkte betonvloer
? extra daglichttoetreding middels ramen in achtergevel
? pantry
? toilet
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? lamellen
? rolluiken (begane grond)
? te openen ramen
? kabelgoten inclusief UTP cat 5 bekabeling met patchkast
? systeemplafond
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen
? pantry
? huidige kamerindeling middels scheidingswanden
? airconditioning
? 3-voudig mechanische ventilatie
? alarminstallatie
? elektronische zonwering (1e verdieping)
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
? vloerstoffering
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 400 kg / m²

Opleveringsniveau terrein:
? omheind middels hekwerk
? afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1855

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1997

Gerenoveerd:
2010

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 55.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}