{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hooge Zijde 27

5626 DC Eindhoven
€ 100.000,- per Jaar

€ 100.000,- per
€ 1.300.000,-
1992
1.950 m²
0
€ 0,- per

Hooge Zijde 27

Locatie:
"Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Kapelbeemd met bedrijfs- en kantoorruimte en een groot verhard terrein achter het gebouw voor buitenopslag en/of eventuele uitbreiding van de bedrijfshal en tevens aan de zijkant van het gebouw voor logistieke doeleinden. Door de aanwezigheid van gekoelde ruimtes en een vriesruimte is het pand uitermate geschikt voor de productie van voedingsmiddelen. Uiteraard is het gebouw ook zeer geschikt te maken voor overige productiewerkzaamheden.

Op het bedrijventerrein is een groot aantal kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest met een sterk regionaal karakter. Mede dankzij deze bedrijven speelt de Kapelbeemd een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven, welke naast Amsterdam / Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, één van de drie economische pijlers van het land is."

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 1.950 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 1.495 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 315 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 1.525 m² buitenterrein

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 4 meter
? 2 laad- en loskuilen met 3 overheaddeuren voorzien van docklevellers + dockshelters
? 5 overheaddeuren totaal (thans niet allen in gebruik)
? krachtstroominstallatie, trafohuis op eigen terrein
? monolithische afgewerkte betonvloer, kunststof dekvloer met antislip laag
? TD-ruimte in expeditie magazijn
? een aanbouw achter de bedrijfshal met diverse voorzieningen
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen
? brandblusvoorzieningen
? geïsoleerde gevelbeplating
? geïsoleerde wanden en plafonds
? gekoelde ruimtes en eeen vriesruimte
? gecompartimenteerde ruimtes met isolatiewanden die met elkaar in verbinding staan middels vriesschuifdeuren
? diverse inpandige kantoorruimtes
? verhard buitenterrein (voorzijde, expeditie terrein en achter terrein)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? gemetselde gevenls in spouw, geïsoleerd
? representatieve ontvangsthal met balie en open trap naar 1e verdieping
? huidige indeling met kantoorvertrekken
? aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing
? alarminstallatie
? tegelvloeren
? wandkabelgoten met aansluitingen voor elektra-, data en telefonie
? systeemplafonds
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen en inbouwspots
? gescheiden dames- en heren toiletgroepen
? pantry
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? gedeeltelijk vloerverwarming
? brandblusvoorzieningen middels brandslanghaspels en nevelblussers
? was- en kleedgelegenheid met douche en sanitaire voorzieningen
? vergaderruimte / instructielokaal en kantoren op de 1e verdieping

Opleveringsniveau terrein:
? oppervlakte buitenterrein: ca 1.525 m²
? omheind middels hekwerk
? afsluitbaar middels hekwerk

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: Sectie T
Perceelnummer: 1482
Oppervlakte: 4.870 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1992

Gerenoveerd:
Aanpassing / upgrading bedrijfsruimte in 2013.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 100.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom:
€ 1.300.000 Kosten Koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Locatie:
"Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Kapelbeemd met bedrijfs- en kantoorruimte en een groot verhard terrein achter het gebouw voor buitenopslag en/of eventuele uitbreiding van de bedrijfshal en tevens aan de zijkant van het gebouw voor logistieke doeleinden. Door de aanwezigheid van gekoelde ruimtes en een vriesruimte is het pand uitermate geschikt voor de productie van voedingsmiddelen. Uiteraard is het gebouw ook zeer geschikt te maken voor overige productiewerkzaamheden.

Op het bedrijventerrein is een groot aantal kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest met een sterk regionaal karakter. Mede dankzij deze bedrijven speelt de Kapelbeemd een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven, welke naast Amsterdam / Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, één van de drie economische pijlers van het land is."

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 1.950 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 1.495 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 315 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 1.525 m² buitenterrein

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
? vrije hoogte is ca 4 meter
? 2 laad- en loskuilen met 3 overheaddeuren voorzien van docklevellers + dockshelters
? 5 overheaddeuren totaal (thans niet allen in gebruik)
? krachtstroominstallatie, trafohuis op eigen terrein
? monolithische afgewerkte betonvloer, kunststof dekvloer met antislip laag
? TD-ruimte in expeditie magazijn
? een aanbouw achter de bedrijfshal met diverse voorzieningen
? verlichting middels TL-opbouwarmaturen
? brandblusvoorzieningen
? geïsoleerde gevelbeplating
? geïsoleerde wanden en plafonds
? gekoelde ruimtes en eeen vriesruimte
? gecompartimenteerde ruimtes met isolatiewanden die met elkaar in verbinding staan middels vriesschuifdeuren
? diverse inpandige kantoorruimtes
? verhard buitenterrein (voorzijde, expeditie terrein en achter terrein)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
? gemetselde gevenls in spouw, geïsoleerd
? representatieve ontvangsthal met balie en open trap naar 1e verdieping
? huidige indeling met kantoorvertrekken
? aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing
? alarminstallatie
? tegelvloeren
? wandkabelgoten met aansluitingen voor elektra-, data en telefonie
? systeemplafonds
? verlichting middels TL-inbouwarmaturen en inbouwspots
? gescheiden dames- en heren toiletgroepen
? pantry
? verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? gedeeltelijk vloerverwarming
? brandblusvoorzieningen middels brandslanghaspels en nevelblussers
? was- en kleedgelegenheid met douche en sanitaire voorzieningen
? vergaderruimte / instructielokaal en kantoren op de 1e verdieping

Opleveringsniveau terrein:
? oppervlakte buitenterrein: ca 1.525 m²
? omheind middels hekwerk
? afsluitbaar middels hekwerk

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: Sectie T
Perceelnummer: 1482
Oppervlakte: 4.870 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1992

Gerenoveerd:
Aanpassing / upgrading bedrijfsruimte in 2013.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 100.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom:
€ 1.300.000 Kosten Koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}