{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kempenbaan 0-ong

5504 EE Veldhoven

2018
1.600 m²
6.080 m²
115
€ 400,- per

Kempenbaan 0-ong

Locatie:
De kantoorgebouwen worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven en zijn direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. De Kempenbaan vormt de centrale as over het bedrijventerrein, in de richting Eersel / Steensel. De Run wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het High Tech complex van ASML. Het onderhavige deel van “De Run” huisvest voornamelijk mkb-bedrijven met kleine en middelgrote bedrijfsobjecten. Aan de zijde van de Kempenbaan bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen en aan de overzijde eveneens moderne kantoren met showroom of bedrijfsruimten. In de directe omgeving zijn thans onder andere gevestigd ASML, Apanta GGZ, Wouters Parket, Bouwbedrijf van Kasteren, Vericon en BMV Bouwers met visie.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Oppervlakte:
Ca 6.080 m² totaal - verdeeld over 3 units - te huur vanaf ca 1.600 m²
Gebouw E Verhuurd
Gebouw F - Ca 2.040 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen
Gebouw G - Ca 1.600 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen
Gebouw H - Ca 2.440 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen

Parkeren:
115 parkeerplaatsen op eigen terrein te verdelen over de 4 kantoorgebouwen.

Opleveringsniveau:
In overleg met huurder is het opleveringsniveau naar wens te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: E
Perceelnummers: 5440 + 6374

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
Nieuwbouw - moet nog gebouwd worden.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie:
De kantoorgebouwen worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven en zijn direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. De Kempenbaan vormt de centrale as over het bedrijventerrein, in de richting Eersel / Steensel. De Run wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het High Tech complex van ASML. Het onderhavige deel van “De Run” huisvest voornamelijk mkb-bedrijven met kleine en middelgrote bedrijfsobjecten. Aan de zijde van de Kempenbaan bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen en aan de overzijde eveneens moderne kantoren met showroom of bedrijfsruimten. In de directe omgeving zijn thans onder andere gevestigd ASML, Apanta GGZ, Wouters Parket, Bouwbedrijf van Kasteren, Vericon en BMV Bouwers met visie.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Oppervlakte:
Ca 6.080 m² totaal - verdeeld over 3 units - te huur vanaf ca 1.600 m²
Gebouw E Verhuurd
Gebouw F - Ca 2.040 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen
Gebouw G - Ca 1.600 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen
Gebouw H - Ca 2.440 m² bedrijfsruimte - verdeeld over 4 bouwlagen

Parkeren:
115 parkeerplaatsen op eigen terrein te verdelen over de 4 kantoorgebouwen.

Opleveringsniveau:
In overleg met huurder is het opleveringsniveau naar wens te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: E
Perceelnummers: 5440 + 6374

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
Nieuwbouw - moet nog gebouwd worden.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}