{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Lismortel 31-(ged.)

5612 AR Eindhoven

2013
25 m²
500 m²
0
€ 0,- per

De Lismortel 31-(ged.)

Locatie:
Catalyst bestaat uit kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten op de TU/e Campus. Hier creëren we een stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven binnen de thema's: werktuigbouw, elektra, fysica en (bio)chemie. De ligging van Catalyst is perfect, op het Science Park van de Technische Universiteit Eindhoven: ?a preferred place? voor innovatieve bedrijvigheid. De bedrijven in Catalyst vormen een energiek netwerk, middenin de wereld van de universiteit. Met toegang tot kennis, specialistische onderzoeksfaciliteiten, potentiële business partners en opdrachtgevers.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Van ca 25 m² tot ca 500 m² kantoor- en laboratoriumruimten
? Kantoorruimte vanaf 24 m² tot 350 m²
? Electrotechnische laboratoria vanaf 23 tot 250 m
? Units zijn tevens gecombineerd te huur

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeerplekken en parkeergarages.

Onderscheidende kenmerken Catalyst:
? Thema: electrotechniek, fysica en (bio)chemie
? Gelegen op de TU/e Science Park
? Nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
? Hoogwaardige laboratoria eventueel inclusief apparatuur
? Noodstroomnet en redundante glasvezelaansluitingen
? Levendig ondernemersnetwerk TU/e
? Centrale receptie met telefoonbeantwoording
? Diverse vergader- en conferentiefaciliteiten
? Gespecialiseerd bedrijfsadvies
? Eigen parkeergarage
? 1 tot 25 medewerkers
? Flexibele huurvoorwaarden
? Diverse voorzieningen op loopafstand (centrum, kinderopvang, sportcentrum, etc).

Opleveringsniveau:
? liftinstallatie
? systeemplafonds
? verlichting middels inbouwarmaturen
? kabelgoten
? toiletgroep
? pantry
? verwarming middels radiatoren
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? kamerindeling
? mechanische ventilatie
? topkoeling

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tongelre
Sectie: D
Perceelnummer: 991

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2013

Catalyst: groeien in Werktuigbouw en (Bio)Chemie:
'Where innovation starts? is het credo van de TU/e Campus. Niet voor niets is Catalyst gesitueerd in deze inspirerende omgeving. Catalyst is er als huisvestingsformule van TWICE Eindhoven B.V. volledig op gericht om technologische bedrijven te helpen sneller te groeien. Deze formule biedt kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten aan bedrijven actief in met name de werktuigbouw, electra en fysica en (bio)chemie. De ?Catalysts? zijn van alle moderne gemakken voorzien. Representatieve kantoorruimten en goed uitgeruste laboratoria in combinatie met hoogwaardige service.

Bovendien zijn ?Catalysts? onderdeel van de TU/e Campus community en kunnen zij gebruikmaken van de aanwezige voorzieningen (waaronder onderzoeksvoorzieningen, conferentiecentrum, kinderopvang, sportvoorzieningen en meer). Een vestiging in Catalyst is werken vanuit het hart van technologie-ontwikkeling, met duizenden wetenschappers op loopafstand.

Opereren vanuit Catalyst betekent de meest aantrekkelijke startpositie om uw innovatie(s) te optimaliseren en uw bedrijf te laten groeien.

TWICE - BUILDING HIGH TECH SUCCES:
Om als innovatief bedrijf succesvol te kunnen groeien in de high tech wereld dient u te beschikken over een omgeving die het bedrijf echt vooruit brengt. Waar u met een gerust hart en trots gevoel klanten kunt ontvangen. In een omgeving waar u van gedachten kunt wisselen met specialisten. Technici die oplossingen brengen voor innovatieve uitdagingen, bedrijfskundigen die u bedienen van strategisch advies. Netwerkers die u voorstellen aan toekomstige partners, medewerkers, investeerders en kapitaal.

TWICE biedt een bijzonder stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven met groeipotentie. Wij bouwen met uw bedrijf mee aan duurzaam succes en een stevige positie in de markt.
Onze aandeelhouders - de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM), gemeente Eindhoven, Technische Universiteit Eindhoven, Brainport Development en de Rabobank - hebben de handen ineengeslagen om te zorgen dat uw bedrijf bij TWICE kan floreren in Brainport regio Eindhoven.

Ruim 250 bedrijven maakten reeds succesvol gebruik van onze innovatie versnellende omgeving. Hun ongekende prestaties bewijzen dat TWICE dé ideale plek biedt om te vestigen en te groeien met alles wat een technologisch bedrijf zich kan wensen aan hoogwaardige faciliteiten, flexibiliteit, eersteklas service en een netwerk van topbedrijven.

In vier thematisch gebundelde huisvestingsformules. Strategisch gepositioneerd in het hart van de absolute high tech hotspots in de Brainport regio: Technische Universiteit Eindhoven en High Tech Campus Eindhoven, zorgt TWICE dat uw bedrijf zichtbaar onderdeel wordt van de High Tech community.

Maak kennis met de vier TWICE formules:
Catalyst --> Werktuigbouwkunde, fysica & (bio)chemie
Twinning --> ICT, (embedded) software & elektronica
Bèta --> High tech R&D
M? --> R&D met focus op lifetec & new energy

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Op aanvraag.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn:
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn:
Flexibele huurvoorwaarden, 4 maanden doorlopende opzegtermijn.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie:
Catalyst bestaat uit kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten op de TU/e Campus. Hier creëren we een stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven binnen de thema's: werktuigbouw, elektra, fysica en (bio)chemie. De ligging van Catalyst is perfect, op het Science Park van de Technische Universiteit Eindhoven: ?a preferred place? voor innovatieve bedrijvigheid. De bedrijven in Catalyst vormen een energiek netwerk, middenin de wereld van de universiteit. Met toegang tot kennis, specialistische onderzoeksfaciliteiten, potentiële business partners en opdrachtgevers.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Van ca 25 m² tot ca 500 m² kantoor- en laboratoriumruimten
? Kantoorruimte vanaf 24 m² tot 350 m²
? Electrotechnische laboratoria vanaf 23 tot 250 m
? Units zijn tevens gecombineerd te huur

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeerplekken en parkeergarages.

Onderscheidende kenmerken Catalyst:
? Thema: electrotechniek, fysica en (bio)chemie
? Gelegen op de TU/e Science Park
? Nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
? Hoogwaardige laboratoria eventueel inclusief apparatuur
? Noodstroomnet en redundante glasvezelaansluitingen
? Levendig ondernemersnetwerk TU/e
? Centrale receptie met telefoonbeantwoording
? Diverse vergader- en conferentiefaciliteiten
? Gespecialiseerd bedrijfsadvies
? Eigen parkeergarage
? 1 tot 25 medewerkers
? Flexibele huurvoorwaarden
? Diverse voorzieningen op loopafstand (centrum, kinderopvang, sportcentrum, etc).

Opleveringsniveau:
? liftinstallatie
? systeemplafonds
? verlichting middels inbouwarmaturen
? kabelgoten
? toiletgroep
? pantry
? verwarming middels radiatoren
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? kamerindeling
? mechanische ventilatie
? topkoeling

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tongelre
Sectie: D
Perceelnummer: 991

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2013

Catalyst: groeien in Werktuigbouw en (Bio)Chemie:
'Where innovation starts? is het credo van de TU/e Campus. Niet voor niets is Catalyst gesitueerd in deze inspirerende omgeving. Catalyst is er als huisvestingsformule van TWICE Eindhoven B.V. volledig op gericht om technologische bedrijven te helpen sneller te groeien. Deze formule biedt kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten aan bedrijven actief in met name de werktuigbouw, electra en fysica en (bio)chemie. De ?Catalysts? zijn van alle moderne gemakken voorzien. Representatieve kantoorruimten en goed uitgeruste laboratoria in combinatie met hoogwaardige service.

Bovendien zijn ?Catalysts? onderdeel van de TU/e Campus community en kunnen zij gebruikmaken van de aanwezige voorzieningen (waaronder onderzoeksvoorzieningen, conferentiecentrum, kinderopvang, sportvoorzieningen en meer). Een vestiging in Catalyst is werken vanuit het hart van technologie-ontwikkeling, met duizenden wetenschappers op loopafstand.

Opereren vanuit Catalyst betekent de meest aantrekkelijke startpositie om uw innovatie(s) te optimaliseren en uw bedrijf te laten groeien.

TWICE - BUILDING HIGH TECH SUCCES:
Om als innovatief bedrijf succesvol te kunnen groeien in de high tech wereld dient u te beschikken over een omgeving die het bedrijf echt vooruit brengt. Waar u met een gerust hart en trots gevoel klanten kunt ontvangen. In een omgeving waar u van gedachten kunt wisselen met specialisten. Technici die oplossingen brengen voor innovatieve uitdagingen, bedrijfskundigen die u bedienen van strategisch advies. Netwerkers die u voorstellen aan toekomstige partners, medewerkers, investeerders en kapitaal.

TWICE biedt een bijzonder stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven met groeipotentie. Wij bouwen met uw bedrijf mee aan duurzaam succes en een stevige positie in de markt.
Onze aandeelhouders - de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM), gemeente Eindhoven, Technische Universiteit Eindhoven, Brainport Development en de Rabobank - hebben de handen ineengeslagen om te zorgen dat uw bedrijf bij TWICE kan floreren in Brainport regio Eindhoven.

Ruim 250 bedrijven maakten reeds succesvol gebruik van onze innovatie versnellende omgeving. Hun ongekende prestaties bewijzen dat TWICE dé ideale plek biedt om te vestigen en te groeien met alles wat een technologisch bedrijf zich kan wensen aan hoogwaardige faciliteiten, flexibiliteit, eersteklas service en een netwerk van topbedrijven.

In vier thematisch gebundelde huisvestingsformules. Strategisch gepositioneerd in het hart van de absolute high tech hotspots in de Brainport regio: Technische Universiteit Eindhoven en High Tech Campus Eindhoven, zorgt TWICE dat uw bedrijf zichtbaar onderdeel wordt van de High Tech community.

Maak kennis met de vier TWICE formules:
Catalyst --> Werktuigbouwkunde, fysica & (bio)chemie
Twinning --> ICT, (embedded) software & elektronica
Bèta --> High tech R&D
M? --> R&D met focus op lifetec & new energy

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Op aanvraag.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn:
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn:
Flexibele huurvoorwaarden, 4 maanden doorlopende opzegtermijn.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}