{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Flight Forum 3511

5657 DW Eindhoven
€ 13.310,- per Jaar

€ 13.310,- per
€ 150.000,-
2003
109 m²
483 m²
20
€ 0,- per

Flight Forum 3511

Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
Ca 483 m² totaal - verdeeld over 4 units - te huur vanaf ca 109 m²
unit 40 - Ca 122 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 41 - Ca 131 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 42 - Ca 121 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 43 - Ca 109 m² kantoorruimte - 2e verdieping

Parkeren:
unit 40 - 5 parkeerplaatsen
unit 41 - 5 parkeerplaatsen
unit 42 - 5 parkeerplaatsen
unit 43 - 5 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
? systeemplafonds
? verlichting middels inbouwarmaturen
? te openen ramen middels kiep systeem
? houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
? wand kabelgoten
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 250 kg / m²
? huidige kamerindeling
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje volledig betegeld
? pantry voorzien van dubbele bovenkasten
? verwarming middels combiketel CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? airconditioning
? vloerstoffering
? patchkast
? mechanische ventilatie

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2003

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
unit 40 - € 13.420,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 41 - € 14.410,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 42 - € 13.310,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 43 - € 13.625,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurprijzen zijn te vermeerderen met de servicekosten en met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 11,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
? opstalverzekering
? onderhoud gemeenschappelijke zaken
? reservering grootonderhoud
? schoonmaak algemene ruimtes
? jaarlijkse controle brandslanghaspel en CV-ketel
? vuilafvoer
? administratiekosten beheerder

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom:
unit 40 - € 150,000,00 vrij op naam
unit 41 - € 150,000,00 vrij op naam
unit 42 - € 150,000,00 kosten koper
unit 43 - € 150,000,00 kosten koper

Koopsom is inclusief parkeerplaatsen en te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
Ca 483 m² totaal - verdeeld over 4 units - te huur vanaf ca 109 m²
unit 40 - Ca 122 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 41 - Ca 131 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 42 - Ca 121 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 43 - Ca 109 m² kantoorruimte - 2e verdieping

Parkeren:
unit 40 - 5 parkeerplaatsen
unit 41 - 5 parkeerplaatsen
unit 42 - 5 parkeerplaatsen
unit 43 - 5 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
? systeemplafonds
? verlichting middels inbouwarmaturen
? te openen ramen middels kiep systeem
? houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
? wand kabelgoten
? maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 250 kg / m²
? huidige kamerindeling
? brandmeldinstallatie
? brandblusvoorzieningen
? gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje volledig betegeld
? pantry voorzien van dubbele bovenkasten
? verwarming middels combiketel CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
? airconditioning
? vloerstoffering
? patchkast
? mechanische ventilatie

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2003

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
unit 40 - € 13.420,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 41 - € 14.410,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 42 - € 13.310,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 43 - € 13.625,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurprijzen zijn te vermeerderen met de servicekosten en met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 11,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
? opstalverzekering
? onderhoud gemeenschappelijke zaken
? reservering grootonderhoud
? schoonmaak algemene ruimtes
? jaarlijkse controle brandslanghaspel en CV-ketel
? vuilafvoer
? administratiekosten beheerder

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom:
unit 40 - € 150,000,00 vrij op naam
unit 41 - € 150,000,00 vrij op naam
unit 42 - € 150,000,00 kosten koper
unit 43 - € 150,000,00 kosten koper

Koopsom is inclusief parkeerplaatsen en te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}